Dacă doriți să instalați pardoseli decorative din beton care să atragă multă atenție și să servească drept cărți de vizită pentru afacerea dvs., nu există o piață mai bună de urmat decât pardoselile de lux din zonele de recepție, birouri, saloane și clădiri de vânzare cu amănuntul. Aceste pardoseli extrem de vizibile pot fi deosebit de profitabile pentru contractorii de beton decorativ, deoarece zgomotul pe care îl generează duce adesea la noi lucrări. Cu toate acestea, aceste proiecte vin, de asemenea, cu o serie de provocări, de la depășirea preocupărilor clienților cu privire la viabilitatea podelelor din beton în medii cu trafic intens până la îndeplinirea așteptărilor stricte privind culoarea podelei, compoziția și performanța.
Cauti un profesionist? Găsi antreprenori de beton din apropierea mea .
Deci, ce este nevoie pentru a obține succesul în acest domeniu exigent al lucrărilor de beton decorativ? Rețeaua de beton i-a întrebat pe trei contractori de beton despre experiențele proprii de instalare a pardoselilor cu profil înalt: Don Pinger de la Custom Beton Solutions, West Hartford, Conn. Gil Koury de la Life Deck Coating Installations, San Diego, California și Chris Becker de la Becker Architectural Beton, St. Paul, Minn. Iată un rezumat al ceea ce au învățat pe parcurs și sfaturile lor către alți antreprenori, având în vedere această linie de lucru.
Aterizarea proiectului
În timp ce pardoselile decorative din beton devin din ce în ce mai obișnuite în unitățile comerciale și de vânzare cu amănuntul, ele pot fi totuși o vânzare grea pentru clienții care nu au văzut cât de frumoase pot fi aceste pardoseli sau au îndoieli cu privire la durabilitatea lor pe termen lung. Deci, cum îi convingi pe sceptici cu privire la atributele pardoselilor din beton? Afișarea muncii dvs. într-un showroom, marketingul pe web și recomandările clienților sunt câteva strategii pe care experții noștri le recomandă pentru obținerea unor locuri de muncă cu profil înalt.
„Mie îmi primesc multe locuri de muncă de la oamenii care îmi văd site-ul web. Am o campanie publicitară foarte agresivă care include câteva site-uri diferite legate de beton, cum ar fi The Concrete Network. Am, de asemenea, un showroom nou extins, care afișează numeroasele aplicații decorative din beton pe care le oferim. Cel mai mare punct de vânzare al meu este acum showroom-ul meu. De când am deschis showroom-ul extins, închid probabil 75% din locurile de muncă care vin ', spune Pinger, a cărei companie este specializată în lustruirea și refacerea betonului decorativ.
cea mai buna solutie pentru curatarea geamurilor
Becker a reușit, de asemenea, să-și folosească showroom-ul pentru a obține locuri de muncă. „Marea majoritate a acestor tipuri de proiecte vin prin designeri de interior care au un concept inițial pentru proiectul clientului lor. Avem cel mai bun succes atunci când avem ocazia să ne întâlnim cu clientul la showroom-ul nostru și să-l uimim cu sensibilitatea noastră cu materialele și să le arătăm portofoliul nostru digital. De obicei, acest lucru îi face să fie entuziasmați de posibilități ', spune el.
Koury adoptă o abordare diferită și atrage clienții, menținând o prezență largă pe piața comercială și de vânzare cu amănuntul și consolidând încrederea în rândul clienților săi, având cunoștințe și flexibilitate. „Majoritatea locurilor noastre de muncă provin din recomandări. Sărbătorim 30 de ani de afaceri, astfel încât clienții știu că suntem o companie stabilă și de renume, care va continua și va face o treabă minunată ”, spune el. A convinge oamenii despre atributele betonului decorativ nu este o problemă pentru el, deoarece majoritatea clienților săi sunt deja familiarizați cu acest tip de pardoseală. „Popularitatea podelelor decorative din beton continuă să crească. Mulți oameni au experimentat aspectul podelelor din beton în aplicații comerciale, cum ar fi restaurantele, dar acum o expunere mai mare în reviste, spații comerciale și reședințe a făcut ca această opțiune să fie mai obișnuită și mai de dorit ”, spune Koury.
Idei pentru podele din beton în magazinele cu amănuntul
Ora: 01:46
Video despre modul în care pardoselile din beton sunt adesea folosite în magazinele de vânzare cu amănuntul datorită durabilității și flexibilității lor de proiectare.
Venind cu o schemă de proiectare
În cele mai multe cazuri, proiectarea podelei este un efort de colaborare care implică proprietarul clădirii, arhitectul și antreprenorul de beton. Dar în unele proiecte, clientul are nevoie de mai multe îndrumări și se va baza pe experiența contractantului concret și pe capacitatea creativă pentru a veni cu cea mai bună schemă de proiectare. În ambele cazuri, se așteaptă ca antreprenorul de beton să joace un rol în design și selecția culorilor, mai degrabă decât să fie doar instalatorul de pardoseli decorative.
„Începe cu procesul nostru creativ, punând întrebări despre afacerea clientului, obiectivul proiectantului pentru spațiu și, cel mai important, bugetul, apoi creând un concept și eșantioane care depășesc așteptările lor fără a distruge bugetul”, spune Becker, care face totul, de la pardoseli interioare la pavaje arhitecturale, bare și blaturi, chiuvete și chiar mobilier din beton. „Avem o reputație solidă ca firmă de proiectare / construcție, mai mult decât o companie care furnizează strict instalații, astfel încât atât pentru proprietari, cât și pentru designeri, aceștia se așteaptă să vorbească cu noi pentru contribuția noastră nu numai la produse și sisteme de instalare , dar și aspect, culoare și compoziție. '
În cazul lui Pinger, designul final este de obicei un efort de colaborare, chiar dacă clientul nu crede acest lucru. „Ceea ce vreau să spun prin asta este că folosesc designul general al camerei sau camerelor pentru a regla culorile și coloranții pe care îi folosim. Rareori un client îmi oferă libertatea deplină de a face tot ce vreau ', spune el.
cum să pliezi macarale origami
Koury, a cărui specialitate este proiectarea și instalarea stratului de beton, adoptă, de asemenea, abordarea colaborativă în mare parte din timp. „Îmi iau dorințele și nevoile clientului și le echilibrez cu sugestiile și experiența mea pentru a veni cu un sistem de pardoseală excelent pentru ei”, spune el.
O combinație de etanșare cu acetonă și uretan pentru a produce o podea întunecată și lucioasă Pro Floors Plus, Lynn Haven, Florida. 
Suprapunerea betonului este un caleidoscop de culoare de la Custom Beton Solutions din West Hartford, Conn. 
Suprafața de beton conferă aspectul podelei de pietriș de la Surfacing Solutions Inc. din Temecula, CA 
Covor îndepărtat și podea din beton îmbunătățită în Chino Hills, California. Staintec, Rancho Cucamonga, CA 
Lustruirea betonului Lustruire Cuviello pentru beton și Terrazzo, Stevensville, MD Tratarea suprafețelor de beton existente
Așa cum v-ați putea aștepta, multe dintre proiectele contractanților noștri de pardoseli decorative se implică mai degrabă cu suprafețele existente, decât cu pardoselile nou plasate. Acest lucru implică adesea îndepărtarea învelișurilor de podea existente și evaluarea atentă a stării betonului subiacent. Becker este deosebit de precaut înainte de a lua aceste proiecte și insistă să creeze machete la fața locului înainte de a semna orice contracte.
turnați ciment pe vreme rece
„Încerc să evit ceea ce poate fi cea mai mare provocare, care este incertitudinea cu privire la concretul concret la care vom lucra”, spune Becker. „Crearea de machete îmi oferă șansa de a vedea ce este cu adevărat sub acel covor, mastic, țiglă etc. și de a elimina orice surprize mari pe care s-ar putea să nu le fi luat în calcul în oferta mea. Într-un caz, licitam pentru o conversie a spațiului de vânzare cu amănuntul, care era din beton pe suprafață, care avea covor ca acoperire de podea existentă. Clientul dorea beton colorat, așa că știam că cel mai probabil va fi un proces de măcinare, microtop și colorare. După un pic de cercetări la fața locului, am constatat că o treime din etaj a fost nivelată cu un strat ieftin care ar trebui îndepărtat și relevat cu o acoperire. Acest lucru ar fi fost un adevărat deranj dacă nu ar fi luat în considerare în propunere. '
Pentru Pinger, cea mai mare provocare este eliminarea lipiciului de covor sau a masticului pentru țiglă de pe pardoselile de beton existente. „Chiar și prin sablare nu are toate colțurile și trebuie făcute multe lucruri manual”, spune el.
În întreprinderile consacrate cu pardoseli de beton existente, proprietarii nu își permit adesea să-și închidă ușile în timp ce se lucrează, creând un set complet nou de provocări. „Aceasta este cu siguranță o provocare, dar inevitabilă”, spune Koury. „Înțelegem că întreprinderile trebuie să rămână deschise în timpul construcției și să facă tot posibilul pentru a lucra în jurul orelor și programelor lor. Este important să fii flexibil, eficient, rapid și ordonat. ' Becker este de acord cu necesitatea de a se adapta situației. „În proiectele care trebuie să rămână deschise pentru afaceri, trebuie să fiu creativ cu ceasul, lucrând nopțile și weekendurile, după cum este necesar.”
Etanșarea și protejarea podelelor cu trafic intens
Cu toată traficul pe jos și atenția pe care o primesc podelele cu profil înalt, este obligatorie utilizarea unui sigiliu rezistent la pete pentru a le proteja. Epoxii și uretanii cu conținut ridicat de solide sunt alegerile de top ale contractorilor noștri, care favorizează și produsele pe bază de apă, deoarece nu emit vapori.
„Folosesc epoxii pe bază de apă cu două componente ca grunduri, cu uretani din două părți ca straturi de top, dar mă uit la trecerea mai mult la sistemele poliaspartice și poliuree odată ce mă simt confortabil cu instalarea lor”, spune Becker.
Pinger folosește, de asemenea, un epoxidic 100% solid ca grund, acoperit cu uretane din două părți cu conținut ridicat de solide pe suprapuneri sau beton obișnuit. Cu beton lustruit, el folosește un sigilator lustruit.
Pentru Koury, tipul de sistem de acoperire pe care îl instalează și uzura podelei sunt expuse pentru a determina tipul de sigilant de utilizat. „Westcoat EC-31 100% solid epoxidic clar este foarte dur și fiabil. Atunci când este nevoie de un material de etanșare mai dur, rezistent la mar, poliuretanul EC-95 Westcoat este o alegere excelentă. Noul uretan pe bază de apă EC-65 Westcoat este o alegere bună atunci când fumurile sunt o problemă ”, spune el.
Cerințe de întreținere
Uneori, clienții au percepția că este nevoie de puțin efort pentru a-și menține pardoselile, deoarece acestea sunt concrete. În timp ce pardoselile din beton sunt cu siguranță mai ușor de întreținut decât multe alte suprafețe de pardoseală, neglijarea acestora va duce la uzură inutilă care ar putea deteriora finisajul decorativ, chiar dacă pardoseala este sigilată.
de ce nu este Michael Strahan pe gma
„În mod tradițional, a trebuit să aducem la lumină ceea ce simțim că sunt realitățile a ceea ce necesită acest tip de suprafețe pentru întreținere, pentru a ne asigura că proprietarii înțeleg ce achiziționează și pentru a ne asigura că vor avea grijă de suprafețe așa cum sugerăm noi”, explică Becker . Cea mai mare provocare a sa este de a face clientul un program de întreținere regulat, care include curățarea, șlefuirea, aplicarea periodică a straturilor de top și utilizarea covorașelor de iarnă. „Este un mare proces de educație pe care trebuie să-l conduc. Numele meu este în proiectul respectiv, așa că va deveni problema mea dacă ceva nu merge bine pe drum. În general, spațiile de vânzare cu amănuntul mai mici, care nu au un serviciu de curățenie exterior, au o problemă mai mare în îngrijirea podelelor lor ', spune el.
Koury este de acord că menținerea clienților pe un program de întreținere este foarte importantă. El spune, de asemenea, că vizitele regulate la fața locului pentru a verifica etajele pentru necesitățile de întreținere este esențială, deoarece gradul de uzură variază în funcție de trafic și utilizare. „Vă recomandăm vizite la șantier la fiecare doi până la trei ani pentru o pardoseală comercială tipică din beton, cu curățenie și întreținere periodică de către clienți în acel timp. Lustruirea se poate face mai frecvent dacă este necesar ', spune el.
Pinger subliniază, de asemenea, importanța întreținerii periodice și îi instruiește clienții să-și păstreze podelele curate. „Pardoselile din beton sunt ușor de curățat, dar nu sunt la fel de vizibile atunci când sunt murdare, așa cum sunt adesea neglijate. Cu orice pardoseală decorativă din beton pe care o facem, încercăm să impresionăm clientului nevoia de a menține pardoselile relativ curate. În primul rând, ar trebui să fie doar măturați. Dacă nu este suficient, vă recomandăm să ștergeți ușor cu apă caldă și doar câteva picături de săpun non-abraziv ”, explică el.
Abordarea preocupărilor clienților cu privire la pardoselile decorative din beton
Întreținerea este cu siguranță o preocupare majoră pe care o au clienții cu privire la pardoseala lor, dar de multe ori alte considerații cântăresc și mai mult asupra deciziei lor cu privire la materialul pentru pardoseli. „Cea mai mare preocupare este cât de alunecoase vor fi podelele”, spune Pinger. „Cu suprapuneri, încerc să le transform într-o aplicație care are textură. Cu beton lustruit, le arăt informații SCOF (o măsură a rezistenței la alunecare), iar cu pardoselile epoxidice le vorbesc să folosească un strat de uretan, care tinde să fie mai puțin alunecos. Pentru intrări, de multe ori adaug un anumit tip de aditiv, cum ar fi Shark Grip, la stratul final de etanșare. '
Koury observă că costul este o preocupare principală în rândul clienților săi, în special în această economie. El explică proprietarilor de clădiri că o acoperire sau o pată de beton este adesea o alegere mai economică decât lemnul tare sau covorul. „Putem avea prețuri destul de competitive, în funcție de starea betonului existent”, spune el.
Cel mai inteligent lucru pe care îl poate face un antreprenor este să recunoască preocupările clienților lor și să găsească modalități de a le atenua. „Este important să îi ajutați pe clienți să aleagă un sistem de pardoseală care să răspundă nevoilor lor specifice. Realizăm acest lucru consultându-ne cu clientul, punând întrebări cheie și oferind un sistem de acoperire care să răspundă cerințelor acestora, indiferent dacă este vorba despre un strat rezistent la trafic intens, este rezistent la căldură, ușor de curățat sau foarte decorativ ”, spune Koury.
Soluții de beton personalizate
West Hartford, CT
Kate Middleton este din nou însărcinată?
Instalații de acoperire Life Deck
San Diego, CA
Beton arhitectural Becker
Woodbury, MN
Informații conexe:
Pardoseli din beton colorat - Beneficii, culori și întrebări frecvente
Video: Idei pentru podele din beton în magazinele cu amănuntul
